"Reduction Comparisons"
Length of Term       30yr/0mo         12yr/4mo        -NA-        18yr/2mo       19yr/1mo        18yr/1mo
Interest Paid         215928.75        142499.38        -NA-      117630.15      125180.52      122264.90
Effective Rate         10.000%           8.964%          -NA-         8.102%         8.399%           8.322%

   Year                 Standard        Biweekly    Additional    Biw(PI)        Biw(PI)          Biw(PI)
Begin-End            Payments       Payment       Equity         +25b            +200s            +500a

1994-1995              99444.14         98566.57       877.57        97938.29      98156.36        98066.57

1995-1996              98830.08         96983.04     1847.03         95660.70     96119.67        95930.69

1996-1997              98151.71         95233.70     2918.01         93144.61     93869.71        93571.15

1997-1998              97402.31         93301.18     4101.14         90365.05     91384.15        90964.53

1998-1999              96574.44         91166.29     5408.15         87294.44     88638.31        88084.97

1999-2000              9659.88          88807.86      6852.02         83902.30     85604.96        84903.89

2000-2001              94649.56        86202.47      8447.09         80154.95     82253.97        81389.70

2001-2002              93533.44        83324.26     10209.18        76015.20     78552.09        77507.53

2002-2003              92300.44        80144.66     12155.78        71441.98     74462.57        73218.84

2003-2004              9093.34         76632.12      14306.22       66389.87      6944.83          68481.08